【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市於2015年7月1日起容積獎勵訂定上限，一塊建地可建築容積在加上各項獎勵取得容積累加上限定為1.2倍、更新基地為1.5倍。此項法令的施行將維護人口日益密集的都市環(huán)境，能夠在不繼續(xù)惡化下確保永續(xù)發(fā)展。
 
建築基地爭取各項容積獎勵，讓量體不斷長高，龐大量體造成空間壓迫，也形成都市公共環(huán)境沈重負擔。因此，配合中央對容積獎勵總量訂定全國一致做法，對新北市健全都市發(fā)展及提升市民生活品質(zhì)，均有長遠正面助益。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局邱敬斌局長表示，新北市人口集中於都市環(huán)境已達近8成，都市發(fā)展不僅是追求建築樓地板的量，更須考量都市整體容受力，環(huán)境友善及市民公共服務需求。為使衝擊降到最低，都市計畫法新北市施行細則自2014年5月1日發(fā)布時，市府即已訂有1年以上的緩衝期，即將在2015年7月1日正式實施，至於容積移轉(zhuǎn)額度則不受上限影響。
 
邱敬斌進一步指出，都市容積獎勵採累加制，如無總量管控機制，容易造成都市容受力承載超過負荷，諸如影響日照、通風及民眾享有的公共設(shè)施或開放空間相對減少，城市景觀及公共環(huán)境品質(zhì)隨之下降。上限規(guī)定將促使開發(fā)者在建築時能充分考量市民生活品質(zhì)及公共環(huán)境需求，使容積真正能落實都市計畫獎勵目的。